Disclaimer & Batasan Layanan

0. Definisi

Dalam dokumen ini, “Pengembang” berarti pemilik, pemelihara, dan kontributor dari aplikasi/situs ini. “Pengguna” berarti setiap pihak yang mengakses dan/atau memanfaatkan aplikasi ini, baik sebagai individu maupun atas nama entitas. “Aplikasi” berarti seluruh halaman, kalkulator, dan konten edukatif yang tersedia pada situs ini.

1. Sifat aplikasi

Aplikasi merupakan kalkulator edukatif yang berjalan sepenuhnya di peramban (browser) Pengguna. Tujuannya membantu Pengguna memahami pola angka angsuran kredit pemilikan rumah/properti.

Aplikasi bukan penawaran kredit, perjanjian, kontrak, layanan perantara, broker, agen pemasaran produk perbankan, lembaga keuangan, atau penyedia nasihat hukum, keuangan, perpajakan, investasi, maupun keagamaan dalam bentuk apapun.

2. Disediakan “apa adanya” (as is)

Layanan ini diberikan secara cuma-cuma dan disediakan “apa adanya” (as is) serta “sebagaimana tersedia” (as available), tanpa jaminan apapun, baik tersurat maupun tersirat. Pengembang tidak menjamin keakuratan, kelengkapan, ketepatan istilah, kesesuaian dengan produk tertentu, ketersediaan layanan di masa depan, atau bebas dari kesalahan/gangguan teknis.

3. Tidak ada afiliasi & bukan endorsement

Pengembang tidak terafiliasi dengan, tidak disponsori oleh, dan tidak bertindak atas nama bank, lembaga pembiayaan, otoritas keuangan, lembaga fatwa, Dewan Syariah, ulama, atau organisasi keagamaan manapun. Penyebutan istilah teknis (mis. “Anuitas”, “Flat Rate”, “Effective Rate”, “Murabahah”) bersifat deskriptif untuk keperluan edukasi dan tidak menyiratkan dukungan, sertifikasi, atau hubungan dengan pihak yang menggunakan istilah serupa.

4. Bukan pengganti konsultasi resmi

Angka di layar tidak menggantikan simulasi resmi bank, dokumen perjanjian/akad, perhitungan petugas kredit, atau konsultasi dengan profesional bersertifikat untuk situasi spesifik Pengguna. Untuk keputusan finansial yang mengikat, Pengguna wajib merujuk pada dokumen resmi pemberi pembiayaan dan/atau ahli yang dipercaya.

5. Metode konvensional (Anuitas, Flat, Efektif)

Istilah “bunga” dipakai sebagai label matematika sederhana sesuai bahasa perbankan umum di Indonesia, dan bukan pernyataan sikap atau penilaian agama dari Pengembang. Bank dapat memakai pembulatan, biaya provisi, asuransi, administrasi, notaris, BPHTB, skema hybrid, suku bunga mengambang, diskon, denda keterlambatan, ketentuan pelunasan dipercepat, dan banyak hal lain yang mengubah angka riil secara signifikan.

Hasil simulasi tidak mencakup biaya-biaya tersebut kecuali dimasukkan secara manual oleh Pengguna. Pengguna bertanggung jawab penuh memverifikasi semua angka, syarat, dan ketentuan dengan dokumen resmi pihak yang memberi pembiayaan.

6. Perbandingan antar metode

Aplikasi memungkinkan Pengguna berganti dan menyandingkan beberapa metode atau tab dalam satu layar (misalnya Tab Syariah, Anuitas, Flat Rate, Effective Rate). Aktivitas itu dimaksudkan semata untuk membandingkan ilustrasi angka dan pola alokasi cicilan secara nominal, sehingga Pengguna bisa melihat bentuk pembayaran dari sisi angka seperti yang dimodelkan di kalkulator.

Perbandingan tersebut bukan peringkat kepatuhan syariah, bukan penilaian halal/haram atas produk atau struktur pembiayaan manapun, dan bukan rekomendasi memilih satu metode di atas yang lain berdasarkan hukum, agama, atau preferensi etis. Untuk keputusan yang berdimensi hukum atau keagamaan, Pengguna harus merujuk pada lembaga berwenang, pihak pemberi pembiayaan berizin, dan pendamping yang dipercaya.

7. Tab Syariah (Murabahah)

Tab Syariah menampilkan model hitung sederhana: Pengguna memasukkan margin nominal (Rp) yang ditetapkan untuk seluruh tenor, lalu sistem membaginya rata per bulan untuk tujuan ilustrasi. Ini bukan fatwa, bukan sertifikasi syariah, bukan rekomendasi produk, bukan replika akad, dan bukan penilaian halal/haram atas produk perbankan manapun.

Pembiayaan syariah di lapangan melibatkan banyak ketentuan yang tidak dimodelkan di sini, termasuk akuisisi aset, kepemilikan, transparansi harga jual, jadwal pembayaran, akad tertulis, peran Dewan Pengawas Syariah, fatwa lembaga berwenang (mis. DSN-MUI), serta praktik masing-masing bank syariah berizin OJK.

Pengembang menghormati keberagaman pendapat ulama dan ijtihad lembaga fatwa, dan tidak mengambil posisi atas perbedaan tersebut. Pertanyaan tentang kehalalan, isi akad, atau pilihan produk syariah sebaiknya ditujukan kepada bank syariah berizin, ulama, dan pendamping yang dipercaya Pengguna. Penggunaan aplikasi ini bukan dalil agama dan tidak bermaksud menggugat, mendukung, atau mengkritik pandangan pihak manapun.

8. Batas tanggung jawab

Sepanjang diizinkan oleh hukum yang berlaku, Pengembang, kontributor, dan pihak penyedia hosting tidak bertanggung jawab atas segala kerugian langsung, tidak langsung, insidental, konsekuensial, ataupun moril yang timbul dari atau terkait dengan pemakaian (atau ketidakmampuan memakai) aplikasi ini, termasuk namun tidak terbatas pada: keputusan pembiayaan Pengguna, kerugian finansial, sengketa dengan pihak ketiga, kesalahan input/perhitungan, gangguan layanan, kebocoran data dari peramban Pengguna, atau interpretasi keagamaan apapun.

Total tanggung jawab maksimum Pengembang atas penggunaan aplikasi ini adalah nol Rupiah (Rp 0), mengingat layanan diberikan tanpa biaya.

9. Pembebasan tanggung jawab (hold harmless)

Dengan menggunakan aplikasi ini, Pengguna setuju untuk membebaskan Pengembang dan kontributor dari segala tuntutan, gugatan, klaim, atau permintaan ganti rugi pihak ketiga yang timbul akibat penggunaan, penyalahgunaan, atau interpretasi atas konten dan hasil yang ditampilkan oleh aplikasi.

10. Hukum yang berlaku & penyelesaian sengketa

Disclaimer ini tunduk pada hukum Republik Indonesia. Setiap perselisihan yang timbul akan diupayakan diselesaikan secara musyawarah terlebih dahulu antara Pengembang dan Pengguna. Apabila tidak tercapai kesepakatan, para pihak sepakat menyelesaikannya melalui forum hukum yang berwenang di Indonesia.

11. Keterpisahan ketentuan (severability)

Apabila ada bagian dari disclaimer ini yang dinyatakan tidak berlaku atau tidak dapat dilaksanakan oleh pengadilan/otoritas yang berwenang, bagian lainnya tetap berlaku penuh.

12. Perubahan

Isi disclaimer dapat diperbarui sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Versi yang tampil di situs pada saat Pengguna mengakses adalah versi yang berlaku. Penggunaan aplikasi setelah perubahan dianggap sebagai persetujuan Pengguna terhadap versi terbaru.

13. Jika tidak setuju

Apabila Pengguna tidak menyetujui salah satu ketentuan di atas, Pengguna wajib menghentikan penggunaan aplikasi ini. Terima kasih telah memahami sifat dan batasan layanan ini.